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Como se puede echar hermano de casa de herencia familiar

Mamá me dejó la casa ¿qué debo a mis hermanos?

Es muy común que los miembros de la familia transmitan bienes inmuebles a las generaciones más jóvenes. Los padres, abuelos, tíos y otros miembros de la familia pueden optar por dejar sus valiosos bienes inmuebles de California a los miembros de la familia que conocen y quieren. Normalmente, los hermanos heredan juntos una casa de un padre fallecido. Pero el hecho de que los hermanos sean ahora copropietarios de una propiedad en California juntos no significa que siempre se pongan de acuerdo sobre qué hacer con la propiedad después de la muerte de sus padres.

Tal vez su hermana esté viviendo sin pagar alquiler en su casa heredada, o tal vez su hermano no quiera mudarse de la casa de sus padres fallecidos. O tal vez un hermano quiera vivir en la casa familiar, otro quiera alquilarla a un tercero y un tercero quiera venderla.

Con frecuencia, el hermano vivía en la casa heredada antes de que su progenitor falleciera, a veces porque ese hermano cuidaba del progenitor en sus últimos años de vida. Tal vez el hermano que vive en la casa heredada cree que mamá o papá tenía la intención de que ellos también pudieran vivir en la casa durante el resto de su vida. Por lo general, el fideicomiso o el testamento no hacen mención a ese patrimonio vitalicio para el hermano que vive en la casa heredada.

Hermana viviendo en casa heredada

Soy albacea de la herencia de mi madre. Uno de mis hermanos se niega a abandonar la casa familiar para que yo pueda venderla y repartir los beneficios en tres partes según el testamento de mi madre. ¿Tiene derecho a vivir allí para siempre (como quiere hacer) o puedo hacer que lo desalojen?

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Susan Cosgrove, de Cosgrove Gaynard Solicitors, dice: «Su hermano no puede decidir simplemente permanecer en la propiedad a menos que tenga el consentimiento de todos los beneficiarios. Si se niega a desalojar la propiedad, será necesario un procedimiento de desahucio.

«Para facilitar los arreglos familiares tras el fallecimiento, está previsto que cualquier variación realizada mediante escritura en los dos años siguientes al fallecimiento se considerará como hecha por el fallecido en el momento de su muerte, por lo que no se considera una nueva disposición de los bienes».

La NAMA está fomentando la venta de casas y apartamentos de los que necesita deshacerse ofreciendo, junto con el EBS, el BoI y el PTSB, un seguro de protección contra el futuro patrimonio negativo mediante su «plan de pago diferido».

Desalojar a un hermano de la casa de sus padres fallecidos

Cuando uno o varios padres fallecen dejando una casa familiar, a menudo hay que ocuparse de algo más que del aspecto económico de la propiedad. Es posible que se trate de la casa de su familia, con recuerdos y emociones ligadas a ella. A veces, los hijos adultos viven en la casa para cuidar a los padres ancianos y, por desgracia, al fallecer éstos, pueden surgir problemas. En este artículo, Hermano que vive en la casa de los padres fallecidos en el Reino Unido (cómo expulsar al hermano), echamos un vistazo a las opciones que tiene si se encuentra en esta situación.

¿Podría su hermano demandar a la herencia? Es posible que su hermano intente demandar a la sucesión alegando que no se han tomado medidas razonables para él. Esto se enmarca en la Ley de Disposiciones para la Familia y las Personas a Cargo de 1975. Cualquier reclamación debe hacerse en el plazo de seis meses desde la concesión de la legalización y, si ha transcurrido este tiempo, se requiere la autorización del tribunal para que su hermano pueda presentar una reclamación.

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Si su hermano está casado, su esposa también podría reclamar como dependiente, y sus hijos podrían reclamar contra la sucesión una provisión razonable en estas circunstancias si se puede convencer al tribunal de que les conceda permiso para solicitarla fuera de plazo.

El beneficiario vive en la casa heredada

Afortunadamente para Bill Ringham, director de servicios de patrimonio privado de RBC Wealth Management en Minneapolis, él y sus tres hermanos se comunican bien y comparten amistosamente la cabaña que les legaron sus padres.

Durante 17 años, Ringham y sus hermanos han conseguido ponerse de acuerdo en los principales asuntos y se reúnen en la propiedad para celebrar las fiestas más importantes. Dice que generalmente están de acuerdo en cosas como decidir cuándo hay que pintar la cabaña, aunque no siempre coinciden en el color.

En algunos casos, los padres asumieron que sus hijos estarían siempre en sintonía y no hicieron arreglos para prepararlos para posibles conflictos, dijo el doctor Lee Hausner, coautor de «The Legacy Family: The Definitive Guide to Creating a Successful Multigenerational Family».

«Nuestros padres asumieron que todos querríamos mantener la cabaña en la familia, pero siempre creo que es una pregunta justa para los padres preguntar a sus hijos si quieren la casa de vacaciones», dijo Ringham. «Fue un momento revelador para mí cuando me di cuenta de que me encantaba la cabaña, pero otro hermano no estaba tan entusiasmado con ella. Irónicamente, ese hermano la disfruta mucho ahora y se alegra de que la hayamos conservado».