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Cuanto cuesta cambiar tejado

Cuánto cuesta sustituir un tejado en una casa de 2.200 pies cuadrados

No hay sensación más reconfortante que la de tener un techo sobre la cabeza, y es algo que la mayoría de nosotros da por sentado. Sin embargo, un tejado no dura para siempre. Entonces, ¿cuál es el coste de la sustitución de un tejado? Cuando algo va mal en el tejado, es fundamental solucionar el problema de inmediato.

Las grietas o fugas en el tejado que no se solucionan pueden provocar daños por el agua y la putrefacción debajo de las tejas y, con el tiempo, pueden hacer que el techo de su casa se derrumbe. Esto puede provocar grandes daños en el interior de su casa, incluyendo la pérdida de posesiones valiosas e incluso puede causar una situación de peligro para su familia.

La sustitución de un tejado es, sin duda, uno de los mayores gastos a los que se enfrentará como propietario de una vivienda. Y lo que es peor, no es una mejora del hogar que pueda disfrutar directamente una vez terminada, como, por ejemplo, una nueva terraza o una cocina renovada. Pero es una inversión en su propiedad que mantendrá su casa en buen estado durante años.

La vida media de un tejado recién sustituido es de 30 a 100 años, dependiendo del tipo de material que elija. Y si necesita más buenas noticias, recuperará parte del coste medio de arrancar y sustituir un tejado cuando vaya a vender su casa.

Cuánto cuesta sustituir un tejado en una casa de 3.000 pies cuadrados

La sustitución del tejado en el Reino Unido es habitual, sobre todo si necesita muchas reparaciones. El típico clima británico hace que el tejado sufra una paliza. Que falten tejas y que las chimeneas estén en el suelo es algo cotidiano. Un techador profesional puede rectificar fácilmente estas pequeñas reparaciones del tejado.

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Si se encuentra en las primeras fases de planificación y está investigando sobre lo que implica una sustitución completa del tejado, está en el lugar adecuado. Esta guía de techos le ayudará a tomar una decisión informada sobre los costes de la sustitución del tejado. La información proporcionada en esta guía podría ahorrarle mucho dinero.

Una sustitución completa del tejado de su casa puede no ser su mejor opción desde el punto de vista financiero. Es posible que quiera investigar los costes de volver a colocar el tejado. El retejado de su tejado no requiere nuevas estructuras de tejado, por lo que el retejado de un tejado podría ahorrarle dinero.

A continuación se muestra un sencillo desglose de los costes de un nuevo tejado. El estilo de tejado utilizado para el siguiente desglose de costes será el tejado simple a dos aguas. El precio de un nuevo tejado a dos aguas viene determinado por lo siguiente:

Sustitución del tejado de un chalet adosado

La sustitución de su tejado puede parecer un proceso sencillo, pero hay innumerables factores que afectan al coste. Además de las tejas, otros elementos como los clavos, la ventilación, los tapajuntas y la mano de obra forman parte del coste de la sustitución del tejado. Siga con nosotros mientras desglosamos el coste medio de la sustitución de un tejado y le ayudamos a entender por qué. Al final de este artículo sabrá lo que necesita y de lo que puede prescindir para proteger su tejado, su casa y su familia.

En el extremo inferior de este espectro, usted estará recibiendo un techo con materiales de baja calidad, y posiblemente un trabajo de baja calidad que recorta las esquinas. La elección de seguir adelante con un trabajo de baja calidad dará lugar a la necesidad de reemplazar su techo antes y podría incluso anular su garantía. Asegúrese de preguntar siempre a una empresa de techos sobre su seguro y la responsabilidad antes de contratarlos, para asegurarse de que está cubierto en caso de un accidente, también.

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Coste de un nuevo tejado en una casa adosada

Los dos factores que determinarán el coste de su proyecto de tejado son el tamaño del mismo y la elección del material utilizado. Un tejado plano de fieltro para un pequeño garaje será mucho más barato que un tejado de pizarra para una casa unifamiliar de cuatro dormitorios, por ejemplo. En general, estimamos que el coste medio de la sustitución de un tejado en el Reino Unido será de entre 5.000 y 6.000 libras. Sin embargo, en el extremo más barato del espectro, la sustitución del tejado de fieltro de un garaje sólo debería costar unas 1.000 libras, mientras que la sustitución de todas las tejas de pizarra de una gran casa familiar puede llegar a costar 12.000 libras. Los precios pueden ser más elevados en Londres y el sureste del país. Estos precios incluyen la mano de obra y los materiales, pero se refieren únicamente a la sustitución de la cubierta del tejado, no a la realización de alteraciones estructurales como la eliminación de las vigas del tejado o la modificación de la altura de la cumbrera central.

Los tejados de tejas son el tipo de tejado más común en el Reino Unido, pero el material de las tejas varía, y el precio también. El tipo de teja más caro es la pizarra, que se busca por su durabilidad -las tejas de pizarra pueden durar fácilmente más de 100 años resistiendo a los elementos-, pero también es más trabajoso de instalar. Más baratas que las baldosas de pizarra son las de arcilla, que pueden durar más de 50 años, mientras que las de cemento son también más baratas, aunque tienen la vida útil más corta.