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Cuanto cuesta hacer un tejado de 100 metros

Calculadora de costes de cubiertas planas

Por lo tanto, si usted tiene una casa con una construcción inusual, no estándar, entonces los costos típicos y la descripción de los trabajos involucrados a continuación, pueden no ser especialmente relevantes en su situación particular. Este artículo, por supuesto, no sustituye al asesoramiento profesional, que siempre debe buscarse cuando se considere la posibilidad de sustituir un tejado.

El coste típico de un tejado nuevo puede variar mucho en función de los materiales, la ubicación, la superficie y el tipo de tejado, los costes medios de la mano de obra, etc. Pero el coste medio de un tejado de sustitución en el Reino Unido es de unas 4.000 libras. Sin embargo, esta cifra supone una casa unifamiliar con un diseño típico de tejado a dos aguas de tamaño medio, utilizando tejas baratas pero populares con una larga esperanza de vida.

La mayoría de los techadores trabajan en parejas y cobran entre 250 y 300 libras por día en total. El tiempo que se tarda en realizar el trabajo puede variar considerablemente en función de numerosos factores, como los materiales, el tamaño del tejado, el diseño y la facilidad de acceso.

La inclinación también es importante, ya que un tejado plano suele ser mucho más barato que un tejado con una inclinación elevada, aunque la mayoría de las casas del Reino Unido tienen un tejado a dos aguas o a cuatro aguas con una inclinación de entre 18,4 y 36,9 grados. Un garaje típico tendrá una inclinación menor o suele ser completamente plano y puede costar alrededor de 1.500 libras la instalación de un tejado metálico en un garaje de 28 metros cuadrados con espacio para un coche.

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¿Cuánto cuesta el fieltro de un tejado?

El tejado es una protección de vital importancia, no sólo para la propia casa sino también para nuestras pertenencias y para nosotros mismos. Por eso, cuando necesitemos un tejado nuevo, debemos pagar a un contratista de tejados cualificado y con experiencia para que nos lo construya.

Obviamente, el precio de la instalación de un tejado nuevo variará en función del estilo, el tamaño y los materiales. Pero, el coste medio de sustituir el tejado de una casa típica británica oscilará entre unas 6.000 y 10.000 libras esterlinas.

No olvide que el presupuesto del techador incluirá los materiales y la mano de obra. A veces, el contratista puede retirar las tejas o pizarras sin dañarlas, pero es muy poco probable que todas queden intactas. De hecho, es posible que haya que sustituir las pizarras o las tejas. También tendrás que pagar por cosas como andamios, nuevas tejas, barreras impermeables y aislamiento.

En el apartado anterior, dábamos por hecho que el nuevo tejado era para la casa. Esto puede no ser siempre así. Por ejemplo, podría tener problemas con el techo del garaje, el cobertizo, el invernadero o el tejado. Así, puede ver que cada tejado es único. Utilizan materiales diferentes, tienen distintas alturas, superficies, pendientes y problemas de acceso. Por esta razón, no encontrará un techador que le dé un presupuesto aproximado por teléfono. El precio depende de todos estos factores y más.

Coste de la cubierta plana por m2

El coste del tejado menos los acabados es de aproximadamente 99 libras esterlinas/m², tal y como se desglosa a continuación. Para obtener el coste total del tejado plano, tendrá que añadir el coste base (99 £/m²) más el tipo de acabado, que se indican en la segunda tabla.

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Especificación de la cubierta plana: los trabajos pueden variar considerablemente. Por ejemplo, es posible que se necesiten más elementos adicionales, como canalones y tapajuntas. Otros elementos que pueden variar el coste son los remates múltiples o complicados, la ventilación y el aislamiento.

Accesibilidad: los costes aumentan cuanto más alto sea el tejado plano, lo que depende de la planta en la que se encuentre. Los tejados planos de un edificio de 3 plantas serán más altos que los de unos pocos metros de altura, por ejemplo. Esto se debe a que puede ser necesario el uso de andamios a mayores alturas, así como a una menor accesibilidad.

El margen de beneficio de los comerciantes – Cada empresa tiene diferentes gastos generales y costosos, y las empresas los tendrán en cuenta en sus precios. Los comerciantes cualificados tienen más probabilidades de estar ocupados y pueden cobrar precios más altos. Aunque los precios anteriores dan una buena indicación de lo que hay que pagar, no es buena idea optar siempre por el más barato. El nivel de calidad puede bajar considerablemente si se opta por el precio más barato.

Coste de sustitución de tejados planos comerciales por pie cuadrado

Un buen tejado es crucial para la integridad y el aspecto general de su casa. Si su tejado es viejo, está dañado o tiene goteras, sustituirlo puede ser a veces más rentable que parchearlo. Un tejado recién renovado también puede añadir valor a su propiedad.

El mayor factor que afectará al coste de la renovación del tejado es el material que se elija. El material de cubierta más barato es la teja de hormigón, seguido del acero y luego las tejas de arcilla/piedra, con el precio de la cubierta Colorbond en el extremo superior de la escala.

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Las cubiertas metálicas o de acero incluyen el zinc-aluminio tratado (también conocido como Colorbond) y el zinc-aluminio no tratado. Las cubiertas metálicas son muy flexibles, duraderas y deberían tener una garantía de al menos 25 años.

En comparación con las tejas, las cubiertas metálicas son más asequibles de instalar y más fáciles de mantener. El coste del suministro y la instalación puede variar mucho, pero por lo general hay que pagar entre 50 y 70 dólares por metro cuadrado para una cubierta metálica de alta calidad.

Debido a las implicaciones de seguridad y a los conocimientos especializados que se requieren, no se recomienda instalar un tejado como proyecto de bricolaje. Sólo un contratista de techos calificado tiene el equipo y la habilidad necesarios para hacer el trabajo correctamente.